浙江出台落户新规：允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户口

（璟峯公寓实拍图）

4月28日，据浙江省人民政府新闻办公室官方微信“浙江发布”消息，浙江省公安厅日前出台《浙江省常住户口登记管理规定》(以下简称《规定》)。积极消除政策性障碍和限制性条款，取消不符合政策规定的前置条件和惯性做法，推出一系列便民措施。《规定》自2020年5月1日正式实施。

《规定》放宽了集体户设立条件，支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，取消集体宿舍的条件限制，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，推行设立社区(村)公共集体户。设立集体户，挂靠户口人数一般应不少于10人。

《规定》取消父母投靠落户年龄限制，除杭州市城区外，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户。此前年龄要求为男性年满60周岁，女性年满55周岁。

《规定》还放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制，本人户口已在本县(市)或设区市市区，与户口在城镇地区的户主具有直系亲属、配偶或配偶父母关系的，凭规定明确的相关材料，向迁入地公安派出所申报，将市内户口投靠迁入。该措施适用于本县(市)或设区市区范围内，迁入地为城镇地区，迁入地房屋主要为商品房。

《规定》还提出，允许在直系亲属所有的房屋产权内落户。本人户口已在本县(市)或设区市市区的，凭规定明确的相关材料，可以向房屋所在地公安派出所申报，将市内户口迁入该房屋。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年发改委再次明确全国各地需要放宽落户政策，尤其是一些常住人口规模不大的城市，更需要加快落户政策的调整和放松。而目前多地落户不再单纯限制住宅物业，所以使得落户本身约束减少。对比过去，即便是在住宅物业方面，也有户型大小限制，这也使得落户难度极大。

他还谈到，对于集体宿舍、人才公寓、酒店式公寓等落户政策的放松，也有助于此类物业的交易。类似物业也对应了不同的政策导向，其中集体宿舍的发展和租赁市场发展有关，通过此类落户政策的调整，有助于促进租赁业务的管理。而人才公寓的落户政策，则和各地人才导入等有关，方便对人才的管理。对于酒店式公寓的政策放松则有很多新意，因为过去此类物业交易本身就面临管控，而现在落户政策放松，对于此类物业的交易有积极的作用，客观上会促进此类物业更好发展。