新租客，超六成选择配备智能家居的房源

《蓝皮书》指出，在各类新式找房工具中，线上“通勤找房”最受欢迎，“VR看房”、“地图找房”位列2、3位，均有超过半数的城市租客群体表示，曾使用过上述新式找房工具。此外，在直播兴起和上半年疫情的影响下，由房东、平台工作人员直播介绍房源的“直播看房”模式也成为租房时选房新偏好之一。

在房屋配置上，越来越多的城市青年正选择通过智能家居来提升生活品质。超过六成的租客更愿选择配备智能家居的房源，同时，有超过四成的租客愿意为智能家居设备支付更多的房租，其中，超过75%愿为智能家居设备每月多支付300元以上房租，来享受更有科技感的租住生活。

在租期服务上，保洁、搬家、维修已成为新时代租房“三大标配”。租住群体中，超过四分之一会购买保洁服务、近7成会购买搬家服务、超半数会自己购买维修服务。在定制化的租期服务方面，在过去一年中，城市租住青年购买最多的专项保洁服务TOP3为：卧室除螨、新居开荒、玻璃清洗。

在选房考量上，新生代租客在追求租住品质的同时，仍将“通勤时长”和“房租占工资比”作为最终的选房考量因素。调研数据显示，近8成新生代租客希望将通勤时间控制在30分钟以内，近9成希望将月房租控制在月收入30%以内，“30分钟以内通勤+30%工资以内房租”共同构成了城市租住幸福的“双30法则”。