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未来商业的5大趋势

发表时间:2020-09-18 08:43

1、未来基于精准人口分析大数据的商业模型很快出现。


我前天和平安集团的朋友聊天,我非常吃惊地发现原来平安投了很多钱到人工智能。


其中有几项让我印象深刻,一个是法院的,就是录入几百万个条文,这个东西让一个法官学完是不可能的,现在就电脑读完了,然后通过判定逻辑提炼出来,如果遇到一个新的案子就把这案子摘要的要素输入进去,一秒就可以给你判出来了,这个逻辑在不断优化。


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他说以后判案不是机器判,也还是必须人判,但是机器是充当辅助。


如果法官和机器判的一样就基本不需要审了;


如果法官和机器判得不一样,将会再审。


并且他们目前也还在继续优化这个软件。对商业来讲,我觉得这种数据也会很快出来,以后如果我们这里有人可以发明这个模型出来,你就是一个咨询公司,比如说可以在上海开多少家公司,卖什么东西好,我觉得这个是未来一定会发生的。


2、未来所有商业主题更鲜明,百货公司慢慢消失。


为什么有一些商业活得比较好,就是因为主题鲜明。


因为服务的客户主题鲜明。我们的产品不是认为商业就是逛街的东西,我们拿出来的就是一个产品,是要有自己定位的,有没有人买账很重要。  


北京王府井刚刚开了一个置地中环,虽然它的规模不是很大,但是定位的层次并非一般人,整个建筑材料用的是最好的,特别是厕所,一改所有商场的弊端,他的厕所比五星级酒店还要好,我去了深有体会,让我想到英国老牌百货公司的厕所,他们有一个大型化妆间。为什么要这样呢?因为人们的生活水平提高了,商业必须洞察到这些变化带来的诉求。


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3、线上线下更融合。


现在线上线下的矛盾比以前有所好转。


我觉得未来有几类商业会被分成两类:一类是大型的最好的,一类是最方便的,中间的不会再有。


以后的商业,我觉得位置可以更远,现在有轨道交通,不需要一定要在市中心,这个是未来的趋势。


还有就是超出购物中心的功能,以后会有相对比较扩展功能的商业。


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4、未来城市规划会对商业更友好。


过去城市规划对商业规划是不友好的。


城市规划得也不够充分,可能会给了最早做商业的人一些机会,同时也带来一些困难,未来的城市会规划得更好。


另外我期望能看到在郊区有超大型的涵盖娱乐、教育、健身、社交、购物、餐饮等所有项目的超大型商业。这个地方可以没有人,不一定是居住地,它完全是一个目的性质的商业。我估计以后确实会出现这类型商业。


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还有一个是商业的资产回报率会逐步提升,这个现在已经出现。


真正好商业的供应是不够的,资产回报率一定要慢慢提升,一定会提升到不比买一个房子的长远回报率差


而这个过程欧美已经走过,香港有一段时间商业的投资也要好于住宅,可见这个过程也会随着人类水平的提高,社会水平的发展,特别是规划的发展、人类生活多样性而产生。


5、未来会出现真正引领、启蒙消费习惯和生活方式的标杆商业公司。


我觉得未来不想真正做好、不想真正做大的人是没有机会的。


未来一定是好的团队、好的品牌、大的规模,相互协同,相互统一。


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未来能做好的公司必定是对商业理解比较深,对人类生活影响比较大,带来新的生活方式,推动新的生活方式,而且引领了消费潮流,而不光光是一个商品售卖式,还是一个文化生活式的,也可以说是一个启蒙式的,并且将逐步带来一些新的生活方式,被人们所接受。


我想,这样的公司未来全中国不会超过十家,越做越领先,再过三年这个距离就拉开了。


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